Útboð á sölu byggingarréttar á miðbæjarreit

Lagðir fram sérstakir úthlutunar- og útboðsskilmálar vegna útboðs á byggingarrétti miðbæjarreits.

Bæjarstjórn fól bæjarráði og bæjarstjóra umboð til ákvarðanatöku málsins.



Lögð fram drög að útboðsgögnum vegna þróunar miðbæjarreits, en þau verða þó einnig lögð fram til endanlegrar skoðunar/afgreiðslu í bæjarstjórn 8. maí nk.

Lögð fram útboðsgögn og drög að auglýsingu um útboð á sölu byggingarréttar á miðbæjarreit.

Opnun tilboða vegna sölu byggingarréttar á miðbæjarreit fór fram 5. júní sl. Eitt tilboð barst, frá Hallgrími Friðgeirssyni f.h. VHT ehf., sem hljóðar uppá 40 millj. kr. fyrir byggingarrétt á reitnum.



Lögð fram fundargerð opnunarfundar og frekari gögn frá bjóðanda, sem og minnisblað og tölvupóstur frá ráðgjöfum bæjarstjórnar þar sem mælt er með því að tilboðinu verði tekið.

Lagt fram minnisblað Helga S. Gunnarssonar ráðgjafa og drög að skilyrtum kaupsamningi um byggingarrétt, sem og innlögð gögn frá bjóðanda í byggingarrétt á miðbæjarreit.



Helgi S. Gunnarsson ráðgjafi hefur haldið utan um samskipti við bjóðanda.

Lagður fram tölvupóstur Helga S. Gunnarssonar ráðgjafa 9. febrúar 2026 til bjóðanda í byggingarrétt vegna miðbæjarreits.

Bæjarstjórn samþykkti á 306. fundi sínum 12. febrúar sl. að veita bjóðanda í byggingarrétt á miðbæjarreit frest til 9. mars 2026 til að skila gögnum í samræmi við útboðsskilmála svo unnt væri að ganga til samninga á grundvelli fyrri ákvarðana í málinu.



Svar barst frá bjóðanda 6. mars sl., þar sem hann óskar eftir að falla frá umsókn sinni (boði). Um sé að ræða "gríðarlega spennandi verkefni, en miðað við mína reynslu [...] og fjármögnunarmöguleika á svæðum utan Reykjavíkursvæðis, þá teljum við þetta eins og staðan er núna frekar erfitt viðfangs" eins og sagði í svarpósti bjóðanda, sem óskaði bæjarstjórn velfarnaðar með verkefnið.