Málsnúmer 2509002

Vakta málsnúmer

Skipulags- og umhverfisnefnd - 271. fundur - 09.09.2025

Í Aðalskipulagi Grundarfjarðarbæjar 2019-2039 er sett fram sú stefna að bæta megi við íbúðarlóðum vestast á Grundargötu, neðan götu.



Bæjarstjórn hafði forgangsraðað skipulagsverkefnum síðustu ára og var þetta verkefni á dagskrá eftir að deiliskipulagi iðnaðarsvæðis og Ölkeldudals væri lokið, sem og á eftir miðbæ og Framnesi, en þau verkefni eru í gangi núna.



Nú er hafin undirbúningsvinna sem miðar að því að til verði nokkrar nýjar íbúðarlóðir á þessum stað. Málið kynnt.

Skipulags- og umhverfisnefnd fagnar því að hafin sé skipulagsvinna sem miði að því að til verði sjávarlóðir á þessum fallega stað, fyrir íbúðarhús.

Fram kom að mögulega þyrfti að gera lítilsháttar breytingu á aðalskipulagi, þannig að litlu svæði af austasta hluta AF-1, sem er afþreyingar- og ferðamannasvæði, verði bætt við íbúðarsvæðið ÍB-4.

Skipulagsfulltrúa er falið að vinna að gerð hugmynda um fyrirkomulag á svæðinu og láta vinna skipulagslýsingu, eftir atvikum.

Skipulags- og umhverfisnefnd - 272. fundur - 10.11.2025

Í samræmi við ákvörðun bæjarstjórnar er nú lögð fram tillaga að skipulagslýsingu sem er sameiginleg fyrir nýtt deiliskipulag fyrir íbúðarbyggð á Háubökkum og fyrir tilheyrandi breytingu á Aðalskipulagi Grundarfjarðar 2019-2039. Málinu er nánar lýst undir dagskrárlið nr. 6, en liðirnir eru ræddir samtímis á fundinum.

Halldóra Hrólfsdóttir og Halldóra Hreggviðsdóttir, skipulagsráðgjafar hjá Alta, eru gestir fundarins undir þessum lið og þeim næsta. Auk þess sitja bæjarfulltrúarnir Sigurður Gísli Guðjónsson og Garðar Svansson fundinn undir sömu dagskrárliðum.

Skipulags- og umhverfisnefnd samþykkir samhljóða framlagða skipulagslýsingu fyrir nýtt deiliskipulag vegna Háubakka til auglýsingar, í samræmi við 40. gr. skipulagslaga. Í samræmi við bókun undir dagskrárlið nr. 6, leggur nefndin til að í skipulagsvinnunni verði sérstaklega horft til aðgengis og skoðaðar mismunandi útfærslur m.t.t. gangandi og akandi vegfarenda og tenginga við Grundargötu. Sérstaklega sé mikilvægt að tryggja öruggt aðgengi gangandi um skipulagssvæðið.

Gestir

  • Halldóra Hreggviðsdóttir, skipulagsráðgjafi, Alta, í fjarfundi
  • Sigurður Gísli Guðjónsson, formaður bæjarráðs, í fjarfundi
  • Garðar Svansson, bæjarfulltrúi
  • Halldóra Hrólfsdóttir, skipulagsráðgjafi, Alta, í fjarfundi

Skipulags- og umhverfisnefnd - 273. fundur - 08.12.2025

Á 272. fundi skipulags- og umhverfisnefndar afgreiddi nefndin skipulagslýsingu fyrir nýtt deiliskipulag fyrir íbúðarbyggð á Háubökkum og bæjarstjórn staðfesti afgreiðsluna á 303. fundi sínum. Hún var til kynningar í Skipulagsgátt frá 14. nóvember til og með 1. desember sl. Skipulagsgögn voru einnig aðgengileg í Ráðhúsi, í Sögumiðstöð og á vef Grundarfjarðarbæjar.



Umsagnir bárust frá eftirfarandi aðilum og eru þær lagðar fram, auk samantektar á efni þessara umsagna:



Míla

Vegagerðin

Minjastofnun Íslands

Veitur

Heilbrigðiseftirlit Vesturlands

Um er að ræða umsagnir um skipulagslýsingu og er ekki þörf á að bregðast sérstaklega við þeim með svari til umsagnaraðila.

Efni umsagnanna verður haft til hliðsjónar við frekari deiliskipulagsvinnu.

Skipulags- og umhverfisnefnd - 277. fundur - 09.03.2026

Unnið er að gerð tillögu um deiliskipulag með nýjum íbúðarlóðum vestast á Grundargötu, neðan götu (Háubakkar), sbr. aðalskipulagsbreytingu skv. 2. dagskrárlið þessa fundar.



Landhalli er talsverður á Háubökkum sem taka þarf mið af við deiliskipulagsgerðina, en tækifæri eru til að setja þar niður einstakar útsýnislóðir. Farið var yfir forsendur skipulagshönnunar og kosti varðandi fyrirkomulag lóða á svæðinu og tengingu þeirra við Grundargötu. Taka þarf tillit til hvassrar suðvestanáttar þannig að bílskúrar snúi ekki í þá átt. Loks var rætt um mögulegar stærðir lóða og húsa og þarfir hvað það varðar.



Skipulagsfulltrúa falið að vinna áfram að gerð deiliskipulagstillögu til framlagningar skv. 41. gr. skipulagslaga, með hliðsjón af umræðum fundarins.

Gestir

  • Dóra Hrólfsdóttir, ráðgjafi Alta, í fjarfundi
  • Halldóra Hreggviðsdóttir, ráðgjafi Alta, í fjarfundi