Málsnúmer 2511004

Vakta málsnúmer

Skipulags- og umhverfisnefnd - 272. fundur - 10.11.2025

Í samræmi við ákvörðun bæjarstjórnar er nú lögð fram sameiginleg tillaga að skipulagslýsingu fyrir breytingu á Aðalskipulagi Grundarfjarðar 2019-2039 og fyrir nýtt deiliskipulag fyrir íbúðarbyggð á Háubökkum. Breyting á aðalskipulagi snýst um stækkun á reitnum ÍB-4, íbúðarsvæði, sem nær yfir Sæból og botnlanga vestast á Grundargötu, þar sem nokkrum íbúðarlóðum er bætt við vestast á reitnum, neðan Grundargötu.



Skipulagssvæðið afmarkast af strandlínunni til norðurs, lóð Grundargötu 98 til austurs og Grundargötu til suðurs. Afmörkun á mögulegri stækkun til vesturs verður skilgreind nánar á grunni ákvarðana um mótun deiliskipulagsins, eftir því hversu mörgum lóðum verður komið fyrir, að teknu tilliti til lækjar sem rennur í gegnum svæðið, mögulegrar notkunar afþreyingarsvæðis að vestanverðu o.fl. Svæðið er u.þ.b. einn hektari að stærð. Tillaga að breytingu á aðalskipulagi mun taka mið af landþörf deiliskipulagsins.
Skipulags- og umhverfisnefnd samþykkir samhljóða framlagða skipulagslýsingu (vegna aðalskipulagsbreytingar) til auglýsingar, í samræmi við 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga, en leggur til að í skipulagsvinnunni verði sérstaklega horft til aðgengis og skoðaðar mismunandi útfærslur m.t.t. gangandi og akandi vegfarenda og tenginga við Grundargötu. Sérstaklega væri mikilvægt að tryggja öruggt aðgengi gangandi um skipulagssvæðið.

Gestir

  • Halldóra Hrólfsdóttir, skipulagsráðgjafi, Alta, í fjarfundi
  • Halldóra Hreggviðsdóttir, ráðgjafi, Alta, í fjarfundi
  • Sigurður Gísli Guðjónsson, formaður bæjarráðs, í fjarfundi
  • Garðar Svansson, bæjarfulltrúi

Skipulags- og umhverfisnefnd - 273. fundur - 08.12.2025

Á 272. fundi skipulags- og umhverfisnefndar samþykkti nefndin skipulagslýsingu fyrir breytingu á Aðalskipulagi Grundarfjarðar vegna stækkunar á ÍB-4 og bæjarstjórn staðfesti afgreiðsluna á 303. fundi sínum.



Lýsingin var til kynningar í Skipulagsgátt frá 14. nóvember til og með 1. desember sl. Skipulagsgögn voru einnig aðgengileg í Ráðhúsi, í Sögumiðstöð og á vef Grundarfjarðarbæjar.



Farið var yfir umsagnir sem bárust á auglýsingatíma, en þær voru frá eftirfarandi aðilum og samhliða umsögnum (dagskrárliður 5) sem bárust um deiliskipulagið:



Míla

Vegagerðin

Slökkvilið Grundarfjarðar

Minjastofnun Íslands

Veitur

Heilbrigðiseftirlit Vesturlands



Um er að ræða umsagnir um skipulagslýsingu og er ekki þörf á að bregðast sérstaklega við þeim með svari til umsagnaraðila.

Efni umsagnanna verður haft til hliðsjónar við frekari skipulagsvinnu v. breytinga á aðalskipulaginu.

Skipulags- og umhverfisnefnd - 275. fundur - 09.02.2026

Lögð fram til umræðu og afgreiðslu tillaga á vinnslustigi að breytingu á aðalskipulagi fyrir Háubakka, viðbótarlóðir fyrir íbúðarhús við vestanverða Grundargötu, skv. 30. gr. skipulagslaga.

Þorkell Máni Þorkelsson mætir til fundar undir þessum lið.

Dóra Hrólfsdóttir skipulagsráðgjafi hjá Alta fór yfir vinnslutillögu aðalskipulagsbreytingar vegna Háubakka. Tillagan felur í sér að afþreyingarsvæði í landi Hellnafells minnkar og byggingarland fyrir nýjar einbýlishúsalóðir stækkar til vesturs við vestanverða Grundargötu, neðan vegar.

Fram kom að leitað var til umferðarsérfræðings um vegtengingu af Grundargötu inn á nýjar lóðir. Í aðalskipulagsbreytingu og deiliskipulagi er miðað við 30 km hámarkshraða sbr. ósk/umsögn Grundarfjarðarbæjar þar um til Vegagerðarinnar.

Vegagerðin var meðal umsagnaraðila við skipulagslýsingu aðalskipulagsbreytingar og fyrirhugaðs deiliskipulags og leggst þar gegn vegtengingum, sé miðað við 50 km hraða á klst. Beðið er eftir staðfestingu Vegagerðarinnar á verkáætlun fyrir endurskoðun á umferðaröryggi/útfærslu Grundargötu í heild sinni, sem er annað verkefni, en mun einnig taka á tengingum við fyrirhugaðar lóðir. Í þeirri verkáætlun sem send var Vegagerðinni í nóvember sl. er gengið út frá 30 km hámarkshraða á Grundargötunni á milli rúlluhliða og við það er miðað núna í allri skipulagsgerð í bænum.


Nánari útfærsla á reitnum verður í deiliskipulagi.

Samþykkt samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að auglýsa vinnslutillögu að aðalskipulagsbreytingu í samræmi við 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, að fenginni staðfestingu bæjarstjórnar.

Gestir

  • Halldóra Hreggviðsdóttir - mæting: 17:00
  • Dóra Hrólfsdóttir - mæting: 17:00

Skipulags- og umhverfisnefnd - 277. fundur - 09.03.2026

Vinnslutillaga um breytingu á aðalskipulagi vegna viðbótarlóða vestast á Grundargötu (Háubakkar) var auglýst í Skipulagsgátt á tímabilinu 18. febrúar til 2. mars sl. Tillagan var ennfremur kynnt á vef bæjarins, í héraðsfréttablaðinu Skessuhorni, auk þess sem útprentuð tillaga lá frammi í Ráðhúsi og í Sögumiðstöðinni. Opið hús var haldið miðvikudaginn 25. febrúar kl. 13:00-14:00 í Ráðhúsi Grundarfjarðar.



Umsagnir bárust frá Slökkviliði Grundarjarðar, Minjastofnun Íslands og Heilbrigðiseftirliti Vesturlands.



Innsendar umsagnir má finna í Skipulagsgátt.



Einnig lögð fram samantekt umsagna og tillaga skipulagsfulltrúa til nefndarinnar að viðbrögðum við þeim.



Ennfremur lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi, til auglýsingar skv. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, vegna stækkunar á reit fyrir íbúðarbyggð, Háubakkar, og samhliða minnkun á reit AF-1. Höfð hefur verið hliðsjón af ábendingum í innkomnum umsögnum, við gerð tillögunnar.

Farið var yfir umsagnir sem bárust við auglýsta vinnslutillögu og viðbrögð við þeim, sem nefndin samþykkir fyrir sitt leyti.

Einnig var farið yfir framlagða tillögu að breytingu á aðalskipulagi, til auglýsingar skv. 31. gr. skipulagslaga, vegna stækkunar á reit fyrir íbúðarbyggð, Háubakkar, og samhliða minnkun á reit AF-1. Höfð hefur verið hliðsjón af ábendingum í innkomnum umsögnum, við gerð tillögunnar. Rætt um einstaka þætti.

Skipulags- og umhverfisnefnd samþykkir fyrir sitt leyti framlagða tillögu að breytingu aðalskipulags og leggur við bæjarstjórn að skipulagsfulltrúa verði falið að auglýsa tillöguna í samræmi við 31. gr. skipulagslaga, með hefðbundnum hætti.

Nefndin leggur til að haft verði opið hús til kynningar og umfjöllunar um tillöguna eftir að hún hefur verið auglýst.

Gestir

  • Dóra Hrólfsdóttir, ráðgjafi Alta, í fjarfundi
  • Halldóra Hreggviðsdóttir, ráðgjafi Alta, í fjarfundi