Skipulags- og umhverfisnefnd

Farið yfir stöðu málsins.

Sótt hefur verið um byggingarleyfi fyrir byggingu fimm frístundahúsa í landi jarðarinnar, í samræmi við gildandi deiliskipulag innan byggingarreits sem ætlaður er fyrir frístundahús. Það sé þó háð samþykki landeiganda.

Tillaga um breytingu deiliskipulags er í vinnslu, skv. upplýsingum frá fulltrúa umsækjanda.

Skipulags- og umhverfisnefnd samþykkir fyrir sitt leyti að skipulagsfulltrúi fái umboð til að breyta lóðarmörkum Nesvegar 4 skv. framlagðri tillögu og gera nýja merkjalýsingu fyrir Nesveg 4. Einnig samþykkir nefndin að skipulagsfulltrúi fái umboð til að breyta deiliskipulagi hafnarsvæðis (Framnes austan við Nesveg) í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga 123/2010 og á móti, að láta breyta mörkum Deiliskipulags Grundarfjarðarhafnar sem er í vinnslu.

Nefndin telur grenndarkynningu í samræmi við ákvæði 2. mgr. 43. gr. óþarfa þar sem ekki er um neinar framkvæmdir að ræða, heldur einungis breytingu á mörkum. Sömuleiðis sé breyting á notum umrædds svæðis ekki slík að kalli á grenndarkynningu. Hafa megi í huga, að Deiliskipulag Grundarfjarðarhafnar sé enn í vinnslu og telji einhver sig hafa grenndarhagsmuni vegna breytingar þessa rýmis, gefst kostur á að koma með athugasemdir þegar deiliskipulagstillaga svæðisins verður auglýst.

Umrætt svæði, sem óskað er eftir að söluskúr/aðstaða muni standa á, liggur fast uppvið aðliggjandi reiðveg. Svæðið er ekki deiliskipulagt. Deiliskipulag Háls/Sólbakka nær ekki yfir svæðið, en skv. aðalskipulagi er þetta innan skilgreinds landbúnaðarlands.

Vegna framlagðrar fyrirspurnar telur skipulags- og umhverfisnefnd að ekki séu heimilar forsendur fyrir veitingu stöðuleyfis fyrir sölustarfsemi á umræddum stað/svæði.

Svæðið sem um ræðir hefur nýlega verið merkt inn á kortavef Google Maps sem bílastæði.
Skipulags- og umhverfisnefnd felur skipulagsfulltrúa að afla upplýsinga frá landeigendum um þá landnotkun.

Skipulags- og umhverfisnefnd telur að huga þurfi að umgjörð miðbæjarreits í heild sinni vegna fjölgunar söluvagna á svæðinu.

Skipulags- og umhverfisnefnd samþykkir að veita Uglu handverk ehf. stöðuleyfi á miðbæjarreit, með fyrirvara um að sölusvæðið verði stækkað innan miðbæjarreitsins og nýting lóðanna Hamrahlíðar 6 og 8 verði aukin - og er það tillaga nefndarinnar til bæjarstjórnar.

Að fenginni afgreiðslu bæjarstjórnar verði starfsmönnum skipulags- og umhverfissviðs falið að ræða við stöðuleyfishafa á miðbæjarreit vegna fjölgunar söluvagna á svæðinu. Ekki er talin þörf á grenndarkynningu vegna þessa, þar sem reiturinn er á skipulögðu miðbæjarsvæði, sem heimilar slíka starfsemi. Skipulagsfulltrúa er þó falið að upplýsa eigendur nærliggjandi lóða á Grundargötu og Hamrahlíð um stöðuna.

Skipulags- og umhverfisnefnd gerir fyrir sitt leyti ekki athugasemdir við tímabundna lokun vegarins og stækkun athafnasvæðis út fyrir leiguland félagsins vegna mótahalds 18.-19. júlí nk. Nefndin telur mikilvægt að kynna vel lokun vegarins, komi til lokunar, og að greinilega verði gengið frá merkingum um hana við aðkomuleiðir inn í Kolgrafafjörð.

Skipulagsfulltrúa falið að veita leyfið, með fyrirvara um afgreiðslu bæjarstjórnar.

Skipulags- og umhverfisnefnd telur engin grenndaráhrif af útlitsbreytingunni og grenndarkynning þurfi ekki að fara fram vegna hennar. Þá gerir nefndin fyrir sitt leyti ekki athugasemd við að Grundarfjarðarbær sem eigandi annarra íbúða í raðhúsalengjunni samþykki fyrirhugaða breytingu á sameignarhluta sbr. lög 26/2994 um fjöleignarhús, en vísar því að öðru leyti til bæjarráðs/bæjarstjórnar.

Nefndin tekur fyrir sitt leyti jákvætt í að gerð verði rétt fyrir fjallskilasvæðið en telur jafnframt æskilegt að samkomulag sé á meðal fjallskilaskyldra aðila um staðsetningu hennar og að leitað verði eftir því. Í því sambandi óskar nefndin eftir því að viðkomandi aðilar líti til þess við gerð tillögu að staðarvali að kostnaði við réttarbyggingu sé haldið í lágmarki.

Í umræðum nefndarinnar kom fram að við gerð nýlegrar réttar í Kolgrafafirði hafi bærinn lagt til timbur í réttargerðina auk vinnu starfsmanns úr áhaldahúsi, en að fjallskilaskyldir aðilar hafi að öðru leyti tekið að sér alla vinnu við smíði réttarinnar í góðu samkomulagi sín á milli.

Samkvæmt 51. gr. laga nr. 6/1985 um afréttarmálefni, fjallskil og fleira skal kostnaður við byggingu nýrrar réttar greiddur af fjallskilasjóði, hafi ekki náðst samkomulag um annað, og sveitarstjórn er heimilað að leggja gjald á fjallskilaskylda aðila vegna réttarbyggingar. Komi fram beiðni um réttarbyggingu á fjallskilasvæðinu er það verkefni bæjarráðs eða bæjarstjórnar að kanna grundvöll þess að samkomulag náist milli Grundarfjarðarbæjar og fjallskilaskyldra aðila um þátttöku sveitarfélagsins í kostnaði við bygginguna.

Bærinn hefur óskað eftir aðkomu Vegagerðarinnar að því að endurskoða umgjörð og frágang í Grundargötu, sem er þjóðvegur í þéttbýli, til að bæta umferðaröryggi.

Nanna sagði frá fundi sínum og bæjarstjóra með fulltrúa Vegagerðarinnar, þar sem farið var yfir fjölmörg þau atriði sem brennur á bænum að leysa varðandi Grundargötuna og er háð því hvernig Vegagerðin skilgreinir og gengur frá Grundargötunni.

Lagt fram til kynningar

Nanna greindi einnig frá fundi með Akureyrarbæ í dag, þar sem hún kynnti Icewater-verkefni bæjarins og stefnumörkun bæjarstjórnar um blágrænar lausnir.

Nanna fór einnig yfir helstu verkefni sem vinna á innan Icewater í ár. M.a. sagði hún frá því að hafinn væri undirbúningur að uppbyggingu í Paimpolgarði og "Hönnugili".

Bæjarstjóri og skipulagsfulltrúi fóru yfir samantektina og verkefni tímabilsins.

Þessi samantekt markar verklok nefndarinnar á tímabilinu, á þeim verkefnum sem bæjarstjórn setti á dagskrá og fól nefndinni að vinna að. Yfirlitið er tekið saman sem skýrsla um starfið á tímabilinu, fyrir nefnd og bæjarstjórn, auk þess sem hafnarstjórn kemur verulega að skipulagsstarfi á tímabili. Ekki síst er yfirlitið þó gert til að íbúar geti nálgast upplýsingar um verkefnin á einum stað og þær breytingar sem unnið hefur verið að í samstilltu átaki nefnda og bæjarstjórnar.

Kynningin verður birt undir málinu.

Haldnir hafa verið 43 bókaðir fundir á tímabilinu, að þessum meðtöldum. Auk þess hefur verið haldinn fjöldi opinna húsa og kynningarfunda um einstök skipulagsverkefni. Nefndin hefur gengist fyrir árlegu umhverfisrölti um bæinn (2 göngukvöld á hverju vori) og haldið sl. 2 ár kynningarfundi í tengslum við umhverfisröltið. Á tímabilinu var tekið upp það verklag að skipa 2 fulltrúa (af D- og L-lista) sem bakhjarla eða starfshóp fyrir stóru skipulagsverkefnin (iðnaðarsvæðið, íbúðarsvæði í Ölkeldudal og Framnesið) og gaf það fyrirkomulag betri tengingu skipulagsvinnunnar við skipulagsnefnd og bæjarstjórn. Tveir fulltrúar úr nefndinni taka nú þátt í hugmyndavinnu og undirbúningi bæjarstjórnar að útivistarsvæðum í upplandi bæjarins.

Skipulagsfulltrúi og bæjarstjóri óskuðu eftir að koma á framfæri og bóka sérstakar þakkir og hrós til nefndarmanna fyrir gott og eljusamt starf á kjörtímabilinu, og góða samvinnu.